根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，我院拟向社会公开招标执行司法网络辅助服务机构。

    一、招标人：镇江市润州区人民法院

    二、招标名称：镇江市润州区人民法院商业、工业用地、用房执行司法网络辅助服务机构；

    三、招标服务范围及要求：

    1、承担法院受理的强制执行案件中已决定公开拍卖、变卖的商业用地、商业用房、工业用地、工业厂房的推广、推荐工作；

    2、协助法院进行标的物的现场勘验，调查拍品详情，填写《现场勘验记录表》，并按照要求拍摄照片、视频、VR，使用无人机对大型标的物进行航拍（如：土地、厂房、写字楼等）;

    3、协助法院对不经评估的拍卖财产进行询价，派出询价人员收集整理询价所需的材料，开展询价工作并出具询价报告，协助办理询价报告的邮寄等工作；

    4、协助法院张贴公告，并拍摄现场照片存档，将拍卖公示信息登报，联系各方送达拍卖文书；

    5、协助法院制作《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况调查表》等法律文书，并交由承办法官审查；

    6、协助法院将拍卖财产上传至网络拍卖平台；

    7、负责向意向竞买人提供网络司法拍卖及标的物情况的咨询服务，由客服人员接听咨询电话并耐心解答客户提问，指导客户参加网络司法拍卖；

    8、通过第三方服务机构网站、自媒体平台等渠道，展示、宣传拍品信息；

    9、协助法院组织实施意向竞买人对标的物现场看样，根据看样预约情况，确定看样方案，带领看样人员现场看样，维护看样秩序，看样结束后做好收尾清场工作，确保无人逗留、拍品安全无损，准确、及时、完整地记录看样情况，完成《看样反馈表》，供法官查阅；

    10、协助核查拍卖保证金，签订成交确认书，拍卖成交后跟进案款到帐，拟定案款分配方案；

    11、协助法院办理交割手续及拍卖标的物清场工作；

    12、协助代缴税费、融资咨询、居间中介等服务；

    13、协助对拍卖财产进行清理维护、打包搬运、仓储保管；

    14、法院委托的其他执行工作辅助服务。

    *有多次成功推广、推荐法院拍卖的商业用房、用地、工业用地、厂房经验者和协助法院进行拍卖标的物清场经验者优先。

    四、投标人资格要求：

    1、在工商部门核准的经营范围中包括能够对应定损、司法拍卖辅助工作需要的审计、鉴定、估价、法律咨询、信息技术等中介服务项目；

    2、具有独立承担民事责任和履行相应合同义务的能力；

    3、具有独立的法人资格；

    4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    5、具有履行合同所必需的专业技术能力和相应设备；有协助法院清空资产经验者优先；

    6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    7、参加招标前二年内，在经营活动中没有重大违法记录；

    8、不允许联合体投标；

    9、符合法律、行政法规规定的其他条件；

    五、驻点人员要求：

    驻点服务，应具备履行职责相适应的法律、估价、会计、审计等方面的专业知识。

    六、投标报价及付款方式：

    投标报价含辅助性工作的所有费用。付款方式为先服务后付费（待标的物处置结束后按照法律规定由相关主体承担费用）。

    七、投标文件份数为：

    正本一份、副本六份、所有投标文件封袋的封口处应加盖投标人印章，密封必须完整。

    八、投标报告递交时间、地点：

    时间：2018年12月24日—2018年1月7日（上午9：00-下午5:00）

    地点：镇江市润州区人民法院执行指挥中心 

    联系人：范丽娟  电话：85319614

                                         镇江市润州区人民法院

                                        二0一八年十二月十九日